楼市特殊时期，奢宅却爆火?

　　这种楼市分化，在这两年尤为明显，赣州富豪正积极扫货，刷卡毫不手软。

　　楼市真相

　　豪横的豪宅市场

　　用黄金行情来形容奢宅，并不夸张。

　　自2017年赣州限购政策落实以来，100㎡以下的小户型逐渐被市场抛弃，一步到位的置业理念不断被明确。

　　高改善型产品180㎡以上的大户型需求逐渐增加，而且变得越来越稀缺。

　　数据显示，2022年上半年赣州市区住宅成交，以120-130㎡及140-160㎡面积段占比高，160-180㎡占比5%，180㎡以上户型占比3%。

　　以往，豪宅很难与速度挂钩，如今越是优质资产，越是卖得热火朝天。

　　原因很简单，一方面，疫情冲击下，金融市场充斥着不确定性，而奢宅避险能力突出，甚至是一种收藏品。

　　另一方面，奢宅，也是一种身份认同，圈层共鸣。

　　因此，塔尖物业往往能不惧市场底色，一骑绝尘。

　　征服层峰

　　还得是这个大盘

　　虽然高价项目层出不穷，但想要征服高改善型需求者，引领置业高度，并不是什么盘都能做到。

　　三大条件，必不可少。

　　其一，地段的深度。它要占据中心区地段，有经济，有产业，有商圈，是城市发展所向。

　　其二，视野的尺度。它要占据稀有资源，或傍水，或山居，有一种阅览天下的霸气。

　　其三，居住的厚度。产品设计必须出色，真正的极致房子，是对隐私的尊重，对高净值人群生活方式的洞察。

　　极少墅·湾玺，建筑面积约188-195㎡江岸叠墅，轻松享受有天有地的奢适生活。

　　再加上优越的地理位置、全面的生活配套、高端的建设外观、完美的户型功能分布和高赠送空间等这一系列要素，让极少墅·湾玺获得购房者们的青睐，成为安家之选。

　　一处气派的大门不仅彰显了居者的身份，也表现了一座小区的高端品质和为给业主美好生活的极致追求。

　　产品设计

　　无可挑剔的布局

　　单拎产品来看，极少墅·湾玺建筑面积约188-195㎡江岸叠墅，均有不同的理由，打动购房者们。

　　理由①：上、中、下叠三种产品，为终极改善定制

　　极少墅·湾玺叠墅产品户型包含188㎡-195㎡上、中、下叠三种产品，1.5容积率和17%的建筑密度，约3.2米层高、实现每户四室的舒阔格局。

　　以“五开间朝南+大横厅”的设计，楼上楼下布局，能以满足三代同堂互不影响的居住功能需求。

　　整个居所各空间都保持着大尺度设计，给业主充沛之功能空间，就算是再多的好友相聚，也能满足这样的生活需求。

　　理由②：奢适户型，阔绰空间，承载天伦之乐

　　从厨房到餐厅，实现空间功能的最大化，美味上桌，无需等待，一家人围桌就餐，话谈乐事，其乐融融。

　　宽敞的客厅，是一家人齐聚的温馨场地，爷爷奶奶抱着孙子坐在沙发上玩乐，爸爸在一旁看着球赛，妻子在欣赏着自己满意的插花作品，一家人其乐融融，在愉悦的氛围中享受着自己的自在时光。

　　当需要休息的时候，一层、二层均分布独立卧室，可以安排给老人，避免年轻人和老人之间的生活尴尬。

　　主卧带套间和独立卫生间，夫妻可以享受私密生活，带步入式衣帽间和独立卫生间，尺度阔绰，主人的身份彰显，没有比这样的卧室配备来得更加直接!

　　理由③：上叠顶楼大露台，下叠庭院，生活丰富多彩

　　顶层大露台又是另一个亮点。

　　在这里闲暇之余独坐泡一壶茶，翻几页书;或是组个烧烤聚会，夜晚间在露台看星光月色，与二三挚友谈笑风生，好不畅快。

　　上叠顶楼大露台，下叠庭院，种种树，种种花，烧烤、露营……采光、通风、观景、功能优势都拉到了极致。

　　总结

　　好的叠墅，定会因为它们核心的地段、优秀的产品核心竞争力，被人们所喜欢及疯抢，毕竟既可以提升自己的生活品质，又可以保卫资产。

　　极少墅•湾玺江岸叠墅，完全是理想中家的样子。

　　如此天地，足以带来居住的厚度，无疑是奢宅的头排资产。

　　极少墅•湾玺建筑面积约188-195㎡江岸叠墅，全城热售，机会难得。

　　想要入手的小伙伴，还等什么，快来整一套!

　　"极少墅湾玺188-195㎡江岸叠墅

　　湾居生活的更多可能"

　　极少墅·湾玺

　　THE MINORITY

　　赣州湾芯 低密府邸

　　TEL：0797-5169666

　　项目地址：赣州市经开区客家大道与工业路交汇处

　　营销中心：导航龙兴福居·极少墅营销中心

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　　预售证号:(赣开)房预售证第202126号/(赣开)房预售证第202132号

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责任编辑：红小豆