近日，小编获悉，位于赣州市章贡区马祖路12号新力·钰珑湾的7套叠拼别墅将被赣州市中级人民法院处置法拍。户型建筑面积由164.92㎡至180.82㎡不等，最低起拍价为140万元。据售楼部销售信息得知，该项目叠墅均价10000元/㎡。这批法拍房还有一定捡漏空间。

01

新力·钰珑湾15号楼302复式

2022年5月3日上午10时起拍

拍卖信息

起拍价：140万元

评估价：168.84万元

保证金：14万元

加价幅度：0.5万元

处置法院：赣州市中级人民法院

咨询电话：18970148925(陈)

拍品详情

建筑面积：164.92㎡产权证号：赣(2021)赣州市不动产权第0098225号备注：为叠院的3-4层复式楼，现为毛坯状态，经网络查询设计户型为四室两厅三卫，具体情况以现场看样信息为准。

02

新力·钰珑湾15号楼106复式

2022年5月3日上午10时起拍

拍卖信息

起拍价：240万元

评估价：273.46万元

保证金：24万元

加价幅度：0.5万元

处置法院：赣州市中级人民法院

咨询电话：18970148925(陈)

拍品详情

建筑面积：180.68㎡产权证号：赣(2021)赣州市不动产权第0098227号备注：为叠院的1-2层复式楼，现已装修，为样板间，经网络查询设计户型为四室两厅三卫，具体情况以现场看样信息为准。

03

新力·钰珑湾16号楼106复式

2022年5月3日上午10时起拍

拍卖信息

起拍价：150万元

评估价：185.11万元

保证金：15万元

加价幅度：0.5万元

处置法院：赣州市中级人民法院

咨询电话：18970148925(陈)

拍品详情

建筑面积：180.82㎡产权证号：赣(2021)赣州市不动产权第0098245号备注：为叠院的1-2层复式楼，现为毛坯状态，经网络查询设计户型为四室两厅三卫，具体情况以现场看样信息为准。

04

新力·钰珑湾15号楼306复式

2022年5月3日上午10时起拍

拍卖信息

起拍价：200万元

评估价：237.72万元

保证金：20万元

加价幅度：0.5万元

处置法院：赣州市中级人民法院

咨询电话：18970148925(陈)

拍品详情

建筑面积：164.92㎡产权证号：赣(2021)赣州市不动产权第0098221号备注：为叠院的3-4层复式楼，现已装修，为样板间，经网络查询设计户型为四室两厅三卫，具体情况以现场看样信息为准。

05

新力·钰珑湾15号楼105复式

2022年5月3日上午10时起拍

拍卖信息

起拍价：160万元

评估价：194.22万元

保证金：16万元

加价幅度：0.5万元

处置法院：赣州市中级人民法院

咨询电话：18970148925(陈)

拍品详情

建筑面积：180.68㎡产权证号：赣(2021)赣州市不动产权第0098228号备注：为叠院的1-2层复式楼，现为毛坯状态，经网络查询设计户型为四室两厅三卫，具体情况以现场看样信息为准。

06

新力·钰珑湾15号楼104复式

2022年5月3日上午10时起拍

拍卖信息

起拍价：160万元

评估价：194.22万元

保证金：16万元

加价幅度：0.5万元

处置法院：赣州市中级人民法院

咨询电话：18970148925(陈)

拍品详情

建筑面积：180.68㎡产权证号：赣(2021)赣州市不动产权第0098229号备注：为叠院的1-2层复式楼，现为毛坯状态，经网络查询设计户型为四室两厅三卫，具体情况以现场看样信息为准。

07

新力·钰珑湾12号楼301复式

2022年5月3日上午10时起拍

拍卖信息

起拍价：150万元

评估价：176.88万元

保证金：15万元

加价幅度：0.5万元

处置法院：赣州市中级人民法院

咨询电话：18970148925(陈)

拍品详情

建筑面积：164.92㎡产权证号：赣(2021)赣州市不动产权第0098212号备注：为叠院的3-4层复式楼，现为毛坯状态，经网络查询设计户型为四室两厅三卫，具体情况以现场看样信息为准。

　　今年法拍房数量激增，真的是受到了断供潮的影响吗?

　　“四大行起诉了20万的断供房主”，这一数据实在引人深思。加之从21年下半年开始到今年的4月，法拍房的数量确实是有很惊人的增量。

　　看来断供潮已经在我们身边开始蔓延。

　　2017年的时候，阿里拍卖网上的法拍房数量才9千多，2018年为2万多套，2019年增加到50万，2020年直接飙到127万!

　　截止到目前为168万套!

　　可是，法拍房的数量增多，并不代表断供房增多!

　　大家要明白，法拍房的数量具有滞后性，现在呈现的数据不能体现当下的情景，大多数的住宅都是近1～2年前的房子。

　　如果是马上断供的住宅，法院是不会立马就查封拿出来拍卖的。

　　所以断供潮，并不会影响法拍房源爆增，二者之间也没有必然的联系。

　　断供房类型

　　1.大多数的房子走上法拍程序，其实更多的是因为借款合同纠纷、民间借贷纠纷引起的。

　　2.每月房贷过高，例如：达到了12000/月以上，一年就是14万。这样的还贷过高，一旦遇到风险还不上房贷，那就只能断供了。

　　3.房价不涨反跌，这对于高价入手的投资客来说非常无奈，降价后房子不易脱手，到了还不上房贷时，自然就断供了。

　　所以，这里小编建议大家：房子能不断供就千万不要断供。尽量想方设法保住房子，亦或是在二手房市场自己转卖，不管怎么样都比断供来得更好。

责任编辑：二六