4月20日,由江西省公共资源交易网获知,赣新大道南侧、梅林大街北侧地块 ,地块编号DBB2022002,土地面积为48782.85平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR ≤ 2.2,建筑密度D ≤ 30%,绿地率GAR≥35%,土地用途商住用地,出让年限商住40年、住宅70年。出让起始总价为28400万元,起始楼面价约2646元/㎡。
最终由上犹博达房地产开发有限公司,江西长润咨询管理有限公司,赣州白桦林企业管理有限公司联合竞买成交,成交总价约28450万元,楼面价约2651元/㎡。
该宗地建设单位须无偿配建1所9班幼儿园,用地面积不少于2430㎡,产权归赣县区人民政府所有
该宗地建设单位须无偿配建附图所示社会公共道路,面积为14648.8㎡,符合《城市道路工程设计规范(2016年版)》,并与住宅项目同步设计、施工、验收及投入使用;
该宗地建设单位须无偿配建城市公共绿地共4062.2㎡,公共绿地工程造价≥300元/㎡,符合《公园设计规范(GB51192-2016)》要求,绿化用地比例应大于65%,与居住用地统筹考虑,整体规划,安排在项目首期建设,并与住宅项目同步设计、施工、验收及投入使用,建成后应免费对外开放使用
地块的基本情况和规划指标要求:
宗地现场图:
宗地红线图或宗地位置示意图:
规划部门出具的规划指标文件:
责任编辑:红小豆
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