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2022年住建部定调房地产 这些信号你可不能忽略!

发布更新时间:2022-03-04 浏览次数:0 文章来源:项目供稿 手机阅览本文

导读 / 摘要 News Description
好房子,嘉福造!买房优选嘉福万达广场!

  2月24日,国新办举行推动住房和城乡建设高质量发展发布会。

  此次发布会,住建部再次为2022年房地产发展定调,在“房住不炒”主基调下,因时制宜给出了政策方向。事实上,相关部门的多次表态,既体现出行业出现的阶段性问题需要解决,又相当于再度明确房地产行业对中国的影响力。这次发布会,全场贯穿一个“稳”字。

  在纷繁复杂的信息中,“楼市维稳,保障民生”是主线,促进房地产市场平稳健康发展是目标。

  住建部此次再谈房地产,说了四句“关键话”,亦是四个重要信号。

  1

  精调控

  “增强调控政策的精准性和协调性”,这是过去“因城施策”“调控联动”两大提法的“加强版”。重点做到三个“加强”:一是加强土地、金融和市场监管等政策的协同,二是加强部、省、市的调控联动,三是加强对城市“一城一策”政策的指导和监督。日前出台的商品房预售资金监管新规就体现了这一思路,其在全国层面统一安排,各地将因企施策、“一城一策”进行资金监管。

  <<丨图源网络

  2

  稳预期

  保障刚性住房需求,满足合理的改善性住房需求”。这意味着将继续激活购房需求,恢复基本面“稳预期”。

  有了“因城施策”的前提,各地可根据房地产市场运行情况灵活调整政策。据不完全统计,年初至今,超40城出台稳定楼市新政,涉及降首付、提高公积金贷款额度、发放购房补贴等方面。

  未来从三孩家庭等角度看,可能会适度释放以二套房、大户型房为主的改善性需求。事实上,针对刚需和改善性需求,适度调整过于严格的限制性政策已在进行中。

  <<丨图源网络

  3

  保交付

  “以‘保交楼、保民生、保稳定’为首要目标”。

  2022年是房企偿债高峰期,到期债务近万亿元。今年以来,并购贷登场、银行间债券融资放行,都是缓解流动性压力,防风险,助力行业跨越信心修复期的举措。

  但核心就一条,维护购房群众合法权益。购房者不该为房企过去过度金融化引发的恶果买单,交楼、民生、稳定三者辨证统一,要压实企业主体责任,落实属地政府管理责任,维护社会稳定。

  <<丨图源网络

  4

  护大盘

  “努力为稳定宏观经济大盘发挥积极作用”。

  稳住房地产市场,助力行业从粗放式发展转为精细化管理,适度去金融化,提升产品力,同时激活存量市场,有助于从居住领域护经济大盘。

  <<丨图源网络

  不短视,从长计议,不再靠房地产短期刺激经济景气度,但不是经济增长不需要房地产。结合行业现状来看,调整态势仍在深化,但是在调控政策坚持连续性和稳定性下的调整,“稳”,从来都是主旋律。

  当然,对于更多的买房人来讲,在平稳楼市下怎样入手更有价值的房子,才是关注的焦点。有口碑、值得信赖的好房企、好产品,依旧是置业者们的优选!

  (信息来源:21世纪经济报道)

  我们买房看什么每个人都有不同的侧重点但无一例外的绕不过这几个关键词品牌、地段、配套、社区、产品····多维度分析比较是购房前的必修课只有经得起对比和推敲的房子才是值得选择的好房子五大对比,决出好房!告诉您买房为什么优选嘉福万达广场

  01

  比区位

  立于“城市之眼” 占据主城中心坐享区域价值红利嘉福万达广场雄踞城市C位赣州中心城区五区一体化 乘势而起毗邻城市快速路迎宾大道、客家大道衔接黄金机场、高铁站快速接驳迎宾高架、东江源高架两大城市动脉在侧多维交通路网,畅达全城未来区域价值尤可期

  <<丨图源嘉福万达广场区位示意

  02

  比实力

  嘉福集团深耕赣州十余年,匠筑行业典范

  精研每一处建筑细节,匠心琢磨

  一砖一瓦,都凝聚着嘉福对品质的执念

  落笔之处皆为筑造精品

  嘉福万达广场,秉承嘉福府系高贵血统

  匠心铸城,品质筑嘉

  为经开区迭新城市地标!

  <<丨图源嘉福简介示意图

  嘉福万达广场建立之初

  便受到市政各级领导亲切关怀

  多位市政领导曾到访调研考察本项目

  并对项目在建设中的工作做出指示

  【时事播报】

  2月26日,市委副书记、市长万凯一行

  到本项目调研指导

  <<丨图源领导参观实拍图

  03

  比品质

  一府三进递进式归家体验

  入户大堂采用高端单元门 尽显高端大气!

  大堂内部设计,汲取星级酒店精装设计精髓

  配备软装装饰 尽显大家风范

  社区园林多采用自然式布局

  打造绿茵叠翠的诗意氧居生活

  移步异景,尽赏园林之美

  更设有多重娱乐运动空间

  在社区内即可体会多彩户外生活

  <<丨嘉福已交付项目实景图

  04

  比配套

  嘉福万达广场商业综合体多元复合化全业态SHOPPING MALL与星润国际约6万㎡商业相邻

  最新潮款时尚产品,各类休闲娱乐体验

  还有更多各式各样的品质美食

  入住嘉福万达广场 生活的便捷步行即可达

  嘉福万达广场

  星润国际综合体

  <<丨嘉福万达广场及星润国际项目效果示意图

  项目周边五大公园环绕 尽享鲜氧绿意自然生活项目配建约1.4万㎡运动主题公园(在建中),周边还有约1.4万㎡主题公园(在建中)约83万㎡金凤梅园、约40万㎡杨梅渡公园约4万㎡中盛公园等

  <<丨图源网络

  赣南医学院第一附属医院、大坪农贸市场等多重配套 从生活的每个细节呵护全家人

  <<丨图源网络

  05

  比物业

  嘉福物业,全球认证的金钥匙服务以33全心式服务,礼遇品质生活全年365天,周到、热心的服务给业主无微不至的关怀与呵护让居住无烦恼,生活更安心!

  <<丨图源【嘉福物业】公众号

  拥有得天独厚的区位优势

  匠心独具的规划品质

  别具一格的园林景观设计理念

  再加上其名企品牌实力与口碑的加持

  使得嘉福万达广场脱颖而出

  成为了不少置业者的优先选择

  好房子,嘉福造!买房优选嘉福万达广场!

  建筑面积约80-230㎡瞰景华宅 倾城争藏中!

  <<丨项目效果示意图

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责任编辑:红小豆

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