1月15日，国家统计局发布2021年12月份商品住宅销售价格变动情况显示，12月，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。

　　一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一升，二三线城市均为下降

　　据测算，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。其中，北京环比持平，上海上涨0.4%，广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%。其中，北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%，广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落，三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落、二手住宅销售价格同比持平

　　据测算，12月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和5.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.5%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。三线城市新建商品住宅同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.5个百分点;二手住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为持平。

　　新房：

　　具体到赣州，根据国家统计局公布的数据显示，12月份赣州新建商品住宅房价指数环比上涨0.4%，同比上涨2.5%。

　　90㎡以下户型价格环比上涨0.3%，同比上涨4.4%;90-144㎡户型价格环比上涨0.4%，同比上涨2.5%;144㎡以上户型价格环比上涨0.4%，同比上涨1.0%。

　　二手房：

　　12月份赣州二手住宅价格环比与上月持平，同比上涨0.9%。

　　二手房住宅90㎡及以下户型价格环比上涨0.3%，同比上涨0.7%;90-144㎡户型价格环比下降0.1%，同比上涨1.1%;144㎡以上户型价格环比与上月持平，同比上涨0.8%。

　　附注：

　　1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

　　2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

　　3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

　　4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。

责任编辑：十一