2021年8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。

　　一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或继续下降

　　据测算，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%，广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.3、0.5和0.1个百分点;深圳环比下降0.4%，连续4个月下降。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;二手住宅销售价格环比下降0.1%，连续两个月下降。

　　二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落

　　据测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.7%和9.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和3.2%，涨幅比上月均回落0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。

　　三、江西城市情况

　　南昌作为二线城市，8月份，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别为0.1%和0(持平)，同比上涨分别为1.3%和1%，分别均低于同类城市均值3.1和2.2个百分点。

　　九江作为三线城市，8月份，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别为0.2%和-0.2%，较上月分别回落0.3和0.4个百分点;同比分别为3.8%和3.3%。

　　赣州作为三线城市，8月份，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.1%，均连续两个月下降。同比分别上涨为3.7%和0.7%，分别比上月回落了0.4和0.5个百分点。

　　与上月相比，赣州新建商品住宅价格环比下降0.1%，与去年同月相比，上涨3.7%。其中90平米及以下环比下降0.1%，同比上涨5.7%;90-144平米环比持平，同比上涨3.7%;144平米以上环比下降0.3%，同比上涨2.4%。

　　与上月相比，赣州二手住宅价格环比下降0.1%;与去年同月相比，上涨0.7%。其中90平米及以下环比下降0.2%，同比上涨0.4%;90-144平米环比下降0.1%，同比上涨1.1%;144平米以上环比下降0.1%，同比下降0.2%。

责任编辑：十一