南康区又迎拍地潮!

　　由江西国土资源交易网公告信息获知，位于南康区东山-南水组团DS1-02-J02地块、南康区东山-南水组团DS1-02-E01地块、南康区东山-南水组团DS1-02-I01地块，3宗地将于8月9日挂牌出让，起始总价约46730.49万元。

　　一、南康区东山-南水组团DS1-02-J02地块

　　7月13日，由江西国土资源交易网公告信息获知，位于南康区东山-南水组团DS1-02-J02地块，地块编号DBE2021052，土地面积65.31亩(43540平方米)的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 ≤ FAR ≤ 2.2，建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥35%，土地用途为二类城镇住宅用地(含配套商业、社会停车场)，出让年限住宅70年、商业40年。出让起始总价为23968.77万元，起始楼面价约2502元/㎡。拍卖开始时间：2021年8月9日10：00。

　　该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房。

　　本地块除满足自身配建机动车停车位和公共停车位要求外，必须另外配建一处相对独立，机动车停车位不少于100个的社会停车场，地下地面设置均可，建成后应对社会开放使用。

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　二、南康区东山-南水组团DS1-02-E01地块

　　7月13日，由江西国土资源交易网公告信息获知，位于南康区东山-南水组团DS1-02-E01地块 ，地块编号DBE2021053，土地面积77.65亩(51766.7平方米)的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR ≤ 2.0，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥25%，土地用途为商业服务业用地，出让年限40年。出让起始总价为16073.55万元，起始楼面价约1552元/㎡。拍卖开始时间：2021年8月9日15：00。

　　竞买人须在东山南水组团DS1-02-E01地块内建设地上计容建筑面积约10.36万㎡商业综合体，建成后其中7.27万㎡商业综合体须由竞买人或其实际控制人控股的企业整体持有并以自有品牌招商运营。

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　三、南康区东山-南水组团DS1-02-I01地块

　　7月13日，由江西国土资源交易网公告信息获知，位于南康区东山-南水组团DS1-02-I01地块 ，地块编号DBE2021054，土地面积32.31亩(21540平方米)的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR ≤ 2.0，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥25%，土地用途为商业服务业用地，出让年限40年。出让起始总价为6688.17万元，起始楼面价约1553元/㎡。拍卖开始时间：2021年8月9日16：00。

　　竞买人须在东山南水组团DS1-02-I01地块内建设地上计容建筑面积约4.31万㎡商业综合体，建成后其中3万㎡商业综合体须由竞买人或其实际控制人控股的企业整体持有并以自有品牌招商运营。

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

责任编辑：红小豆