拍卖标的：赣州市章贡区客家大道20号南桥安居小区菊苑8栋1单元401室

　　地址：赣州市章贡区客家大道20号

　　建筑面积约：89.03㎡

　　起拍价：43.372万元

　　评估价：61.69万元

　　开拍时间：2021年8月12日10：00

　　赣州市章贡区客家大道20号南桥安居小区菊苑8栋1单元401室(权证号：00027481号)。建成年份1996年，登记时间2000年2月14日，建筑面积为89.03平方米，房屋性质：安居房。防盗门、铝合金外窗;客厅地面为地砖、墙面为涂料、顶棚为涂料;卧室地面为地砖、墙面为涂料、顶棚为涂料;厨房地面为瓷砖、墙面为瓷砖、顶棚为铝扣板吊顶;卫生间地面为瓷砖、墙面为瓷砖和涂料、顶棚为铝扣板吊顶。标的物周围有金域蓝湾、博德山庄、天际华庭等居住社区，有赞贤生态公园、江西理工大学(黄金校区)、江西省赣州市第三中学(赞贤路校区)等配套设施，环境较好，适宜居住。

　　起拍价：433720元，保证金：80000元，增价幅度：4000元。

　　特别提醒：竞买人需在拍卖之前详细查询当地房产部门过户相关政策，是否符合当地房屋竞买资格要求，过户风险自行承担。

　　凡具备完全民事行为能力的自然人和法人且符合当地房屋购买政策(如限购等)的均可参加竞买。

　　该房产物业、水电费等一切相关费用缴纳及欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，费用由买受人承担。

　　法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

　　因淘宝账户实名认证需要时间，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

　　本院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。

　　对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交并且代办过户和清场，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。

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　　温馨提示：法拍房有风险，购买需谨慎，本文仅作推荐，不承担任何后果。

责任编辑：三五