根据《赣州市城市总体规划(2017-2035年)》及《中心城区土地使用规划图(2035年)》赣州经开区处于北部高端产业聚集区，《总体规划》 对北部高端产业聚集区的发展和控制指引如下：

　　经开区

　　香港产业园

　　总体定位：

　　江西省重要的开放平台和赣州市对外开放的 门户区域，赣州市高端产业发展新区和临空经济区，区 域性旅游集散中心。

　　主要职能：

　　国家稀土新材料产业和有色金属精深加工产 业基地，电子信息与电动能源汽车基地，航空配件生产 组装等国防产业基地，综合保税物流园区与出口加工基 地，面向赣南等原中央苏区旅游服务的区域旅游集散中心，赣州都市区客运与货运枢纽和重要的区域性物流基地。

　　发展规模：

　　规划常住人口70万人，划定城市开发边界范 围93.32平方公里，其中城市建设用地面积90平方公里

　　功能布局：

　　赣州经开区将推动赣州产业升级，提高集群 效应，完善配套服务设施。加快建设香港工业园区二期， 在厦蓉高速公路北侧拓展产业发展空间;城西地区逐步 将大型生产物资市场外迁，迎宾大道两侧逐步“退二进 三”;在湖边、城西、蟠龙等地区完善生活服务设施配套。

　　01产城融合范本 一座正在崛起的新城

　　2012年出台的《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》明确提出，支持赣州积极培育新能源汽车及其关键零部件，支持国内整车企业在赣州设分厂。为此，赣州经开区投入超100亿元建设资金，高标准规划建设面积35.2平方公里的赣州新能源汽车科技城;引入赣州职业技术学院、江西理工大学，打造产学研一体、产城融合发展的综合型产业新城。

　　“五年前，赣州新能源汽车科技城内还是一片黄土，晴天时都是灰尘，雨天又会把泥土溅一身。如今，干净宽敞的柏油路，厂房林立，运输车辆络绎不绝。”赣州经开区新能源汽车发展办公室综合科肖宇说到：赣州经开区为了发展新能源汽车产业，成立了新能源汽车发展办公室，围绕“整车+零部件+研发+检测+汽车文化”的发展思路招商建设……新能源汽车科技城从无到有，五年发生了巨大的变化，一个生机勃发的产业新城正在崛起。

　　02打造产城融合科技新城

　　赣州新能源汽车科技城位于赣州经济技术开发区，地处赣州市中心城区西侧，距市中心15公里，距赣州黄金机场6.5公里，距赣州高铁站6.5公里。交通方面，有大广高速和厦蓉高速交汇，有城西大道和机场快速路交汇，到市中心、机场、高铁站都非常方便。可以说现在甚至是未来，赣州新能源汽车科技城都是我区区位、交通最好的区域。

　　2016年4月，在市委市政府的推动下，赣州新能源汽车科技城破土动工，将新能源汽车产业发展提升到赣南苏区振兴发展的战略高度。赣州经开区始终坚持走新能源汽车全产业集群式发展道路，按照“整车+核心零部件+研发+检测+汽车文化”全产业链发展的思路，依托现有产业基础及区位、资源等优势，支持整车项目发展壮大，电池、电机、电控等“三电”做优做强，研发、检测、汽车文化等前后端链条逐步补全，形成完整新能源汽车产业链条，推动全区新能源汽车产业集群式发展，着力打造全国重要的新能源汽车产业基地。

　　近年来，新能源汽车科技城乘着国家的红利，各项配套设施不断完善，涉及生活的方方面面。

　　03经开区将建新能源科技城商业综合体!

　　2021年2月26日，赣州经开区行政审批中介服务超市平台为【新能源科技城商业综合体三期项目勘察】 公开选取 【地质勘查】机构，相关事项公告如下：

　　项目位于赣州市新能源汽车科技城章田路与唐凤大道交汇处，建筑面积约2300㎡，占地面积约1800㎡(150m*12m)，层高2层。

　　04新能源科技城临江大道来了!投资约6300万元

　　3月10日，赣州新能源汽车科技城临江大道(章田路-谷山路)建设工程发布招标公告。道路长约1566.837米，路宽约40米，总投资约6300万元，包含但不限于道路工程、桥涵工程、交通工程、绿化工程、管网工程、路灯工程等。

　　中恒谷山学府位于经开区新能源科技城唐龙大道东侧，谷山路南侧。项目近邻江西理工大学、赣州职业学院两大高校，不仅如此，未来将连同周边名校，一起打造成片区全学龄优质教育体系，助力经开区教育迈入新台阶。入主谷山学府，执掌氛围浓厚的高端人文圈，濡染人文墨香。左享经开区，右掌新能源汽车城，一步繁华一步未来。

　　新中式建筑 舒适新体验

　　整体建筑风格采用新中式，建筑局部和色彩呼应高校学府建筑风格，加入书院气质的创新元素，使整体简洁大气，回归东方中式典雅。

　　中恒·谷山学府坐落于经开区新能源科技城唐龙大道东侧，谷山路南侧。项目纯板楼设计，容积率2.0，绿化率36%，总户数846户，住宅层高14-18层不等，倾力打造新中式低密花园住宅，为居者带来舒适体验。

　　备受关注的一室一厅(13#楼)即将加推

　　中恒·谷山学府13#楼层数为14层(其中1楼为架空层)，共计156套房源!户型为建筑面积约49㎡至60㎡一室一厅小户型住宅。对于当下追崇自由、弹性办公的新型创业群体来说，小户型住宅生活已经成就了一个生产梦想的小时代，具有总价低、转手方便等优点。作为赣州中心城区少有的小户型住宅产品，自对外展示以来，就备受各方置业者的关注。加上中恒·谷山学府紧邻多所高校、汽车及相关配套产业园区，区域价值不言而喻!

　　户型鉴赏

　　建筑面积约122-138㎡三至四房

　　项目容积率2.0，绿化率36%，总户数846户，住宅层高14-18层不等，倾力打造新中式低密花园住宅，为居者带来舒适体验。

　　整个小区建筑都是纯板楼设计，建筑密度15.92%;能轻松享受阳光和微风的馈赠，卧室飘窗设计，延伸幸福宽度，让闲暇时光温暖惬意。

　　最新：6666元/㎡起，建筑面积约49-142㎡低密度纯板楼 火热在售中!13#楼即将加推!

　　咨询热线：0797-8687555

　　项目地址：新能源科技城(唐龙大道和伍岭里交汇处)

　　开发商：赣州中恒唐龙房地产开发有限公司

　　预售证号：(赣开)房预售证第202052号

　　以上信息仅供参考，实际以开发商公布为准。本篇文章出现广告属正常现象，广告无害内容，不看会错过很多精彩哦。

责任编辑：八一