对火星，我们曾经路过它，环绕过它，碰撞过它，雷达检测过，火箭登陆过，被它弹回来过，摇晃过它，用铲子挖过，在上面钻过洞，烘烤过，甚至爆破过。还有一样在未来会实现：我们会亲自踏上去。”

　　—— 巴兹·阿尔德林，《火星使命》

　　风财讯科技月开启，对话美国哥伦比亚大学电子工程系教授，美国N&T Labs 联合创始人李崇。

　　李崇表示，区块链基于它的技术的特点，可以做到什么?有三点：第一个最直接就是地产性质的证实，这是非常重要的，因为它直接影响到交易、成本和效益;第二个是点对点的交易;第三个是大众化的地产投资，每个人都可以参与进来。

　　基于人工智能和互联网的业务，李崇提到，首先整个地产资管全链条服务，可以基于人工智能自动化和智能化，这是一个很大的方向;第二就是房产数据的数字化处理，依靠人工智能可以处理海量的线下数据。互联网的应用上，譬如说可以对基础设施和存量改造的流程进行更高效、更透明的管理。

　　针对区块链、人工智能及互联网科技等在地产特别是存量改造上的具体应用，李崇作了进一步解释。他表示，首先依托于区块链，实现了交易和地产数据的上列，而这些数据是确保真实性的，并且可以溯源的。本质上来讲，这是一个监督机制;第二，基于智能合约的点对点的服务和交易。通过智能合约，我们不需要有任何的中间人，完全靠计算机的程序就实现了所有的这些交易，并且这些是非常真实的、客观的、不能删改的;第三，资产通证化，它可以大大降低的投资门槛。第四，单方面的沟通，它的作用就是数字财产的确权，比如像房产证。人工智能方面，基于AI可以做智能方面的推荐和定价。

　　同时，会上李崇介绍了iReam平台信息流、资金流以及任务流的特点，并据此对科技和房地产未来融合的技术方面作了阐述。

　　李崇提到，技术上要顺势而为，第一个，数字货币是不可阻挡的趋势，我们是在平台里面做数字货币的交换平台，目的是增加存量资产的流动性;第二个开发了基于AI的小功能，类似于美国公寓租金动态定价的功能;第三个基于区块链的智能合约开发;第四个是用户管理收益的及时结算。

责任编辑：八一